АДМИНИСТРАЦИЯ

   БРЕДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

 

04.10.2016                                                                                          №  633-п

 

 

Об утверждении Административного

 регламента предоставления муниципальной

услуги «Приватизация муниципального

жилищного фонда физическими

лицами»

 

 

      В соответствии с пунктом 15 статьи 13 Федерального Закона от 27.07.2010 г. №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация муниципального жилищного фонда физическими лицами».

2.  Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Отделу информатизации и технической защиты информации (Агеев А.П.)  разместить настоящее постановление на официальном сайте Брединского муниципального района.

4. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на Председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (Савочкин А.В.).

 

 

 

Глава района                                                                              С.М.Воробьев                                                     

 

 

 

 

 

 

 

   Утвержден:

постановлением  Администрации

Брединского  муниципального района

                                                                                                  от 04.10.2016 г.  № 633-П

 

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Приватизация муниципального жилищного фонда физическими лицами"

 

Раздел I. Общие положения

 

1.1. Настоящий административный регламент (далее - Регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги по осуществлению передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, находящегося в муниципальной собственности Брединского муниципального района (далее - муниципальная услуга) и стандарт ее предоставления.

Регламент, а также информация о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям Брединского муниципального района, уполномоченном на предоставление муниципальной услуги, подлежит размещению в сети Интернет на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района.

1.2. Муниципальная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации, занимающим жилые помещения муниципального жилищного фонда Брединского муниципального района на условиях социального найма (далее - заявители). От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать:

а) законные представители несовершеннолетнего гражданина, не достигшего возраста 14 лет (родители, усыновители или попечители);

б) органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в случае, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

в) опекуны граждан, признанных судами недееспособными;

г) помощники совершеннолетних дееспособных граждан, в отношении которых установлен патронаж;

д) представители граждан, действующие в силу полномочий, основанных на доверенностях;

е) иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).

Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет подают заявление на предоставление муниципальной услуги с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей) либо самостоятельно в случаях объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) или их вступления в брак в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Брединского муниципального района (далее - Комитет), который располагается по адресу: 457310, Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40.

Телефоны: Комитета (35141) 3-41-53, адрес официального сайта Администрации Брединского муниципального района (www.bredy74.ru), адрес электронной почты ( bredyglava@mail.ru).

График работы: понедельник с 8-00 до 17-00, вторник-пятница с 09-00 до 17-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00, суббота и воскресенье - выходные дни.

Также за предоставлением муниципальной услуги заявитель может обратиться:

- в Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Брединского муниципального района (далее - МБУ " МФЦ") по адресу: 457310, Челябинская область, Брединский р-н, п. Бреды, ул. Дорожная, д. 11б, справочный телефон 8 (351 41) 3-42-18, адрес официального сайта в сети Интернет (www.mfcbredy74mail.ru).

График работы: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 08:00 до 17:00; вторник с 09:00 до 20:00; суббота с 08:00 до 12:00; воскресенье не приемный день.

1.4. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, а также в целях получения результата муниципальной услуги, осуществляется специалистом Комитета в рабочее время согласно графику работы, указанному в п. 1.3 настоящего Регламента, в порядке очереди либо по предварительной записи.

1.5. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

а) по телефону  Комитета в часы его работы (8 (35141) 3-41-53) или по телефону  МБУ " МФЦ"Брединского муниципального района в часы его работы (8 (351 41) 3-42-18);

б) в форме ответов на обращения граждан, направленные в письменной форме в адрес Комитета (Челябинская область, Брединский р-н, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40) или адрес МБУ "МФЦ" (457310, Челябинская область, п. Бреды, ул. Дорожная, д. 11б);

в) в ходе личного приема граждан Комитетом (Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40, кабинет 14), или МБУ " МФЦ" Брединского муниципального района;

г) в ходе проведения специально организованных информационных мероприятий;

д) на информационном стенде Комитета или МБУ " МФЦ";

е) на официальном сайте Администрации Брединского муниципального района или на официальном сайте МБУ " МФЦ" ;

ж) на электронной почте bredy_imyshestvo@mail.ru  или www.mfcbredy74mail.ru.

1.6. Основными требованиями к информированию граждан являются:

а) достоверность предоставляемой информации;

б) четкость и лаконичность в изложении информации;

в) полнота информирования;

г) наглядность форм предоставляемой информации;

д) удобство и доступность получения информации;

е) оперативность предоставления информации.

1.7. Основными задачами Комитета при организации предоставления муниципальной услуги являются:

а) предоставление муниципальной услуги качественно, то есть в полном соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящего Регламента;

б) обеспечение высокой культуры обслуживания граждан на основе соблюдения требований, установленных пунктом 2.5 Регламента;

в) обеспечение эффективной организации предоставления муниципальной услуги:

- оптимальная расстановка и эффективное использование трудовых, материально-технических, информационных ресурсов, задействованных в процессе предоставления муниципальной услуги;

- достижение показателей качества и доступности муниципальной услуги, определенных пунктом 2.22 Регламента;

- перспективное планирование повышения качества предоставления муниципальных услуг и их интеграции с иными предоставляемыми муниципальными услугами;

г) осуществление эффективного текущего контроля качества предоставления муниципальной услуги.

 

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги: Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан.

2.2. Органом, предоставляющим муниципальную услугу, является Комитет. Специалист, непосредственно предоставляющий муниципальную услугу, является работником Комитета.

2.3. Комитет при предоставлении муниципальной услуги взаимодействует с:

а) Управлением Федеральной миграционной службы по Челябинской области;

б) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области;

в) судами;

г) администрациями сельских поселений Брединского муниципального района;

д) органами технической инвентаризации;

е) органом записи актов гражданского состояния;

ж) организациями, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства;

з) органами опеки;

и) МБУ " МФЦ" Брединского муниципального района.

2.4. Процедуры взаимодействия с органами и организациями, указанными в пункте 2.3 Регламента, определяются нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, муниципальными правовыми актами Брединского муниципального района, в том числе настоящим Регламентом.

2.5. Специалисты Комитета, во время предоставления муниципальной услуги обязаны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства, быть вежливыми и тактичными.

При предоставлении муниципальной услуги специалисты Комитета должны исходить из принципа добросовестности заявителей, предполагая, что граждане действуют в соответствии с действующими законодательством и не злоупотребляют своими правами во вред третьим лицам.

2.6. Специалисты Комитета не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в организации, указанные в пункте 2.3 Регламента. Взаимодействие, необходимое для предоставления муниципальной услуги, должно осуществляться согласно пункту 2.4 Регламента.

2.7. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

а) заключение договора о передаче (приватизации) жилого помещения в собственность;

б) отказ в приватизации жилого помещения.

2.8. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать двух месяцев со дня подачи документов. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается в соответствии с пунктом 2.15 Регламента.

2.9. Муниципальная услуга оказывается в соответствии со следующими нормативными правовыми актами, непосредственно регулирующими ее предоставление:

а) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. N 32. Ст. 3301;

б) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (Часть 1). Ст. 14;

в) Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. N 1. Ст. 16;

г) Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Собрание законодательства РФ. 1997. N 30. Ст. 3594; Собрание законодательства РФ. 2011. N 1. Ст. 47;

д) Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2006. N 19. Ст. 2060;

е) Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // Российская газета. 1993. N 5;

ж) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" // Собрание законодательства РФ. 2010. N 31. Ст. 4179.

2.10. Для предоставления муниципальной услуги устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:

- заявление о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов по форме согласно приложению 2 к Регламенту (далее - заявление о приватизации);

К заявлению о приобретении жилого помещения в собственность, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия родителей, опекунов, должны прилагаться следующие документы:

а) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);

б) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор социального найма);

в) справка, подтверждающая регистрацию по месту жительства, действие которой ограничено месячным сроком со дня выдачи;

г) справка о присвоении адреса;

д) документы из БТИ, подтверждающие неучастие заявителя в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания;

е) документы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, подтверждающие неучастие заявителя в приватизации жилых помещений;

ж) копии свидетельств о рождении граждан, не достигших 18 лет;

з)  кадастровый паспорт;

и) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в том числе: доверенность, заверенная нотариально, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении, соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);

к) копии свидетельств о регистрации (расторжении) брака;

л) копия свидетельства о смерти;

м) справка из органов ЗАГС о перемене имени, отчества, фамилии;

н) согласие (или отказ) граждан, имеющих право пользования жилым помещением, на приватизацию этого жилого помещения.

При предоставлении муниципальной услуги Комитет не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Челябинской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.11. Заявление о приватизации с приложением документов, предусмотренных подпунктами "а" - "н" пункта 2.10 Регламента, может быть подано в ходе личного приема, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении либо.

При личном приеме заявление о приватизации подписывается гражданином в присутствии должностного лица, осуществляющего личный прием, с целью удостоверения его подписи, либо его подпись должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

При подаче заявления на приватизацию в электронном виде, заявление должно быть подписано электронной подписью гражданина.

При подаче заявления на приватизацию посредством почтового отправления подпись на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

2.12. Документы, предусмотренные подпунктами "а" - "в", "ж" - "н" пункта 2.10 Регламента (при подаче заявления в ходе личного приема), должны прилагаться к заявлению о приватизации в обязательном порядке.

Документы, прилагаемые к заявлению о приватизации в соответствии с пунктом 2.10 Регламента и не указанные в абзаце первом настоящего пункта, предоставляются заявителем по желанию. При их непредставлении заявителем, Комитет запрашивает недостающие документы (информацию), необходимые(ую) в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в рамках системы межведомственного взаимодействия.

2.13. Документы, представляемые заявителем в целях предоставления муниципальной услуги:

а) должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги;

б) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;

в) документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не должны быть исполнены карандашом, а также иметь серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

2.14. В приеме документов, необходимых в соответствии с пунктом 2.10 Регламента для предоставления муниципальной услуги, отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о приватизации, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;

б) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

в) несоответствие заявления о приватизации форме, установленной в приложении 2 к Регламенту, или его заполнение не в полном объеме;

г) непредставление документа, который в соответствии с абзацем 1 пункта 2.12 Регламента должен представляться в обязательном порядке;

д) несоответствие представленного документа требованиям, предусмотренным пунктом 2.13 Регламента.

Отказ в приеме документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса о приватизации жилого помещения, но не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

2.15. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается на период исполнения запросов, направленных в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, находящиеся за пределами территории Красноармейского муниципального района. В этом случае приостановление производится на период со дня направления запроса до дня поступления ответа в Комитет.

2.16. В приватизации жилого помещения отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) заявитель или представитель заявителя не соответствует требованиям, указанным в пункте 1.2 Регламента;

б) недостоверность сведений, указанных в заявлении о приватизации, в части: наличия полномочий у представителя заявителя; наличия разрешения органов опеки и попечительства; адреса места жительства;

в) документы, представленные для приватизации жилого помещения, по перечню, форме и содержанию не соответствуют требованиям нормативных правовых и правовых актов, настоящего Регламента;

г) приватизируемое жилое помещение не находится в муниципальной собственности Брединского муниципального района;

д) участие заявителя в приватизации другого жилого помещения за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

е) отсутствие согласия на приватизацию от лица (лиц), имеющего (имеющих) право на приватизацию заявленного жилого помещения;

ж) нарушение прав несовершеннолетних граждан и граждан, лишенных дееспособности;

з) наличие сведений о вступившем в законную силу решении суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать приватизацию жилого помещения;

и) нахождение жилого помещения в аварийном состоянии;

к) приватизируемое жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду или жилищному фонду коммерческого использования;

л) обращение заявителя либо гражданина, не участвующего в приватизации, но имеющего право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма, с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения.

2.17. Отказ в приватизации жилого помещения по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2.16 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении выявленного несоответствия (недостоверности сведений, указанных в заявлении на приватизации).

2.18. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно - без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.19. При предоставлении муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать 15 минут.

2.20. Прием к должностному лицу для оформления заявления о приватизации и сдачи необходимых документов, а также для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность по предварительной записи должен осуществляться без ожидания в очереди, строго по времени, установленному при предварительной записи.

2.21. Доступность и качество муниципальной услуги определяется по следующим показателям:

а) информированность граждан о порядке предоставления муниципальной услуги;

б) возможность получения консультаций по порядку предоставления муниципальной услуги;

в) возможность получения муниципальной услуги в электронном виде;

г) удобство территориального размещения помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга;

д) наличие удобного для граждан графика работы органа, предоставляющего муниципальную услугу;

е) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;

ж) удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

з) удовлетворенность граждан условиями ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

и) удовлетворенность граждан сроками предоставления муниципальной услуги;

к) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.

2.22. Оценка соответствия муниципальной услуги показателям доступности и качества муниципальной услуги, осуществляется в ходе мониторинга выполнения настоящего Регламента и при проведении проверок предоставления муниципальной услуги.

 

Раздел III. Административные процедуры

 

3.1. Перечень административных процедур

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

а) предоставление информации о муниципальной услуге;

б) предварительная запись граждан на личный прием;

в) прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

г) предоставление сведений о ходе оказания муниципальной услуги;

д) взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги;

е) правовая экспертиза документов и подготовка проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

ж) получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги;

з) прекращение процедуры предоставления муниципальной услуги;

и) выдача дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

к) внесение изменений в договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.2. Предоставление информации о муниципальной услуге

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению информации заявителям о муниципальной услуге является обращение заявителя, последовавшее в формах, предусмотренных пунктом 1.5 Регламента, с соблюдением требований, установленных пунктом 1.6 Регламента.

3.2.2. При информировании граждан по телефону или при личном приеме специалист, осуществляющий информирование граждан:

а) должен корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства;

б) консультацию производить без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций, комментариев ситуации;

в) может задавать только уточняющие вопросы в интересах дела.

3.2.3. Во время разговора по телефону специалист должен произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми. В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог и перечислить меры, которые надо принять.

Время разговора не должно превышать 15 минут.

Звонки граждан по справочным телефонам Комитета принимаются в часы работы, указанные в графике работы.

3.2.4. При личном приеме граждан специалист Комитета в рамках информирования по предоставлению муниципальной услуги:

а) время ожидания в очереди не должно превышать 15 минут;

б) продолжительность личного приема не должна превышать 15 минут;

в) специалист Комитета, осуществляющий личный прием, должен принять необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других специалистов;

г) ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства не являются очевидными и требуют дополнительной проверки, а также при несогласии гражданина на получение устного ответа, дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

3.2.5. Результатом административной процедуры является предоставление гражданам информации о муниципальной услуге.

3.3. Предварительная запись граждан на личный прием

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры по предварительной записи граждан на личный прием является обращение заявителя, последовавшее по телефону 8 (351-41) 3-41-53, а также в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги по адресу: Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40.

3.3.2. Личный прием граждан с целью подачи документов по предварительной записи должен осуществляться в часы работы Комитета специально выделенным для этого специалистом.

3.3.3. Предварительная запись по телефону или в ходе личного приема граждан производится в часы работы Комитета. Сотрудник, осуществляющий предварительную запись, предлагает гражданину удобное для него время личного приема, свободное от приема других граждан. В ходе предварительной записи фиксируется время и дата приема гражданина, его фамилия, имя, отчество, при этом гражданину сообщается время, дата и место его приема.

3.3.4. В предварительной записи гражданину отказывается в случае, если он уже предварительно записан на личный прием и не отказался от произведенной записи на личный прием.

3.3.5. Продолжительность предварительной записи по телефону или в ходе личного приема граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги не должна превышать 5 минут.

3.3.6. Результатом административной процедуры является осуществленная предварительная запись гражданина на личный прием либо отказ в предварительной записи.

3.4. Прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя или его представителя в Комитет посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме. Заявление о приватизации подается по форме, определенной в приложении 2 Регламента, либо в свободной форме.

3.4.2. Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляется Комитетом в рабочее время согласно графику работы Комитета, в порядке очереди либо по предварительной записи. При личном приеме заявитель и его представители предъявляют должностному лицу документы, удостоверяющие их личность.

Заявление о приватизации подписывается гражданами в присутствии специалиста Комитета или специалиста МБУ " МФЦ" Брединского муниципального района, осуществляющего личный прием, с целью удостоверения их подписей, либо их подписи должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке. При подаче заявления на приватизацию в электронном виде к нему прикрепляются скан-образы документов, указанных в пункте 2.12 Регламента. При этом заявление, согласия и документы заверяются электронной подписью заявителя(ей), допускаемой в соответствии с действующими нормативными правовыми актами для получения государственных и муниципальных услуг.

Заявление на приватизацию направляется посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. В этом случае, подписи на заявлении, согласиях, предусмотренных подпунктом "н" пункта 2.10 Регламента, верность копий документов, предусмотренных подпунктами "а" - "м" пункта 2.10 Регламента, должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.

3.4.3. В ходе приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, специалист Комитета или специалиста МБУ "МФЦ":

а) устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность, либо проверки подлинности электронных подписей граждан, подавших заявление в электронном виде, в соответствии с требованиями законодательства, регулирующего отношения в области использования электронных подписей. Продолжительность данного действия не должна превышать 1 минуты на каждого гражданина;

б) информирует при личном приеме заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, о возможности приостановления предоставления муниципальной услуги в связи с направлением запроса. Продолжительность данного действия не должна превышать 3 минуты;

в) распечатывает заявление на приватизацию и прикрепленные к нему скан-образы документов, поступившие в электронном виде. Продолжительность данного действия не должна превышать 7 минут;

г) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных, наличие документов, которые в соответствии с пунктом 2.12 Регламента должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке, соответствие представленных документов требованиям пункта 2.13 Регламента. Продолжительность данного действия не должна превышать 25 минут;

д) удостоверяет подпись граждан на заявлении на приватизацию и согласиях, предусмотренных подпунктами "а", "о" пункта 2.10 Регламента, при личном приеме (в случае, если соответствующие подписи не засвидетельствованы в нотариальном порядке). Продолжительность данного действия не должна превышать 1 минуту на каждый документ;

е) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их копий, путем проставления штампа с указанием фамилии, инициалов специалиста и даты, при личном приеме. Продолжительность данного действия не должна превышать 2 минуты на каждый документ;

ж) при выявлении в ходе личного приема оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.14 Регламента, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема документов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает заявителю устранить их в ходе личного приема. Продолжительность данного действия не должна превышать 15 минут;

з) выдает (направляет) заявителю расписку о приеме документов при отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.16 Регламента.

Продолжительность данного действия не должна превышать 15 минут;

и) при наличии одного из оснований, предусмотренных пунктом 2.14 Регламента, отказывает в приеме документов. Сообщение об отказе в приеме документов оформляется в 2-х экземплярах по форме, установленной приложением 3 к Регламенту (один направляется заявителю, второй подшивается в дело о приватизации). При личном приеме заявителя отказ в приеме документов выдается гражданину под роспись, при поступлении заявления в электронном виде либо посредством почтового отправления письменный отказ в приеме документов направляется на электронный адрес либо иной адрес, указанный в заявлении. В случае направления отказа в приеме документов на электронный адрес либо по почте на втором экземпляре делается отметка о способе направлении с указанием даты отправления. Продолжительность данного действия не должна превышать 5 минут;

к) обеспечивает регистрацию заявления (прикрепление отсканированного заявления). Продолжительность данного действия не должна превышать 3 минуты.

3.4.4. Результатом административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является выдача (направление) расписки о приеме документов либо письменного отказа в приеме документов.

Все поступившие документы комплектуются в приватизационное дело.

3.4.5. Общее время административной процедуры по приему документов не может превышать 15 минут.

3.5. Предоставление сведений о ходе оказания муниципальной услуги

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры по предоставлению сведений о ходе оказания муниципальной услуги является обращение заявителя:

а) по справочным телефонам специалиста Комитета или специалиста МБУ            " МФЦ" в часы их работы;

б) в адрес Комитета или МБУ " МФЦ", направленное в письменной форме;

в) в ходе личного приема граждан.

3.5.2. С запросом о предоставлении сведений о ходе оказания муниципальной услуги заявитель может обратиться по справочным телефонам Комитета или МБУ          " МФЦ" в часы его работы.

В ответе на телефонный звонок в рамках предоставления сведений заявителю сообщается об административной процедуре, на которой находится предоставление муниципальной услуги, о сроках предоставления муниципальной услуги, способе уведомления заявителя, о результате предоставления муниципальной услуги (при его наличии).

Время разговора по телефону не должно превышать 5 минут.

3.5.3. Информирование граждан о ходе предоставления муниципальной услуги способами, предусмотренными подпунктами "а", "в" пункта 3.5.1 Регламента, осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.2.3, 3.24 Регламента.

3.5.4. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услуги.

3.6. Взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

3.6.1. Основанием для начала административной процедуры по взаимодействию с государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги (далее - межведомственное взаимодействие), является прием заявления о приватизации без приложения документов, которые в соответствии с абзацем 2 пункта 2.12 Регламента могут представляться гражданами по желанию. В этом случае в зависимости от представленных документов должностное лицо, принявшее документы, в течение 10 дней со дня принятия документов осуществляет подготовку и направление следующих запросов:

а) в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию, о предоставлении сведений, подтверждающих неучастие заявителя в приватизации жилых помещений;

б) в орган записи актов гражданского состояния:

- о предоставлении информации о законных представителях несовершеннолетнего;

- о предоставлении сведений о государственной регистрации акта гражданского состояния: смерть гражданина;

в) в орган опеки и попечительства о подтверждении информации о наличии у представителя заявителя полномочий действовать от его имени либо давать согласие на действия несовершеннолетнего в возрасте 14 до 18 лет (опекун или попечитель несовершеннолетних граждан, опекун гражданина, признанного судом недееспособным, помощник совершеннолетнего дееспособного гражданина, в отношении которого установлен патронаж);

г) в территориальный орган Федеральной миграционной службы о предоставлении необходимых дополнительных сведений о регистрации заявителя по месту жительства;

д) в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении сведений о неучастии заявителя в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания Челябинской области.

3.6.2. В целях получения дополнительной информации, необходимой для качественного предоставления муниципальной услуги, должностное лицо направляет также запросы о предоставлении информации (документы) в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, располагающие такой информацией (документами), в частности суды, органы местного самоуправления иных муниципальных образований.

3.6.3. При приеме заявления о приватизации с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.10 Регламента, в том числе документов, которые представляются гражданами по желанию, административная процедура по межведомственному взаимодействию не проводится, в этом случае должностное лицо приступает к выполнению административной процедуры по подготовке проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.6.4. Процедуры межведомственного взаимодействия, предусмотренного пунктом 3.6.1 Регламента, осуществляются должностным лицом в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, муниципальными правовыми актами Брединского муниципального района.

3.6.5. На период исполнения запросов, предусмотренных подпунктами "а" - "д" пункта 3.6.1 Регламента и направленных в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, находящиеся за пределами территории Брединского муниципального района, сроки предоставления муниципальной услуги приостанавливаются до получения запрашиваемой информации (документов).

3.6.6. В течение 3 дней, следующих за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист Комитета или специалист МБУ "МФЦ" проверяет полноту полученной информации (документов).

В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, специалист Комитета уточняет запрос и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков вся запрошенная информация (документы), полученные в рамках межведомственного взаимодействия, приобщается к материалам приватизационного дела.

3.6.7. Приватизационное дело, включающее в себя принятые от заявителя документы, и информацию (документы), поступившую в рамках межведомственного взаимодействия, а также копии документов, составляющих приватизационное дело, подвергаются должностным лицом правовой экспертизе, далее специалист Комитета подготавливает проект договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.6.8. Результатом административной процедуры по межведомственному взаимодействию является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.

3.7. Правовая экспертиза документов и подготовка проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность

3.7.1. Основанием для начала административной процедуры по правовой экспертизе является окончание административной процедуры по межведомственному взаимодействию, а в случае, установленном пунктом 3.6.3 Регламента - окончание административной процедуры по приему документов.

3.7.2. В рамках проведения данной административной процедуры специалист Комитета проверяет наличие оснований для отказа в приватизации жилого помещения, установленных пунктом 2.16 Регламента.

При отсутствии замечаний по результатам проведенной правовой экспертизы должностное лицо готовит проект договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

При наличии оснований для отказа в приватизации жилого помещения, должностное лицо подготавливает проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по форме, установленной приложением 4 к Регламенту.

Проект договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность изготавливается 3 экземпляра: один - для Комитета, другой - для собственника, третий - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалист Комитета или специалист МБУ "МФЦ" заверяет верность копий документов, составляющих приватизационное дело, необходимые для последующего представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для их передачи заявителям после заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.7.3. Результатом административной процедуры являются проекты договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан.

3.8. Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги

3.8.1. Основанием для начала административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги является окончание административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов и подготовке проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.8.2. После завершения правовой экспертизы документов проекты договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность с приватизационным делом передаются Председателю Комитета для подписания. Председатель Комитета при подписании указанных проектов документов проверяет соблюдение специалистом Комитета Регламента в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты, после чего передает договор и приватизационное дело специалисту Комитета или специалисту МБУ " МФЦ", осуществляющему личный прием граждан, для заключения указанного договора.

3.8.3. Для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность заявители обращаются в Комитет или МБУ " МФЦ" в рабочее время согласно графику работы специалиста Комитета или специалиста МБУ "МФЦ", в порядке очереди либо по предварительной записи в порядке, определенном главой 3.3 Регламента. При этом специалист Комитета или специалиста МБУ «МФЦ", осуществляющий личный прием граждан, выполняет следующие действия:

а) устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя заявителя устанавливает личность представителя и наличие у него полномочий заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия представителя (если данный документ отсутствует в приватизационном деле, то копия документа подшивается в дело);

б) предлагает гражданам ознакомиться с текстом договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

в) разъясняет условия договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность при возникновении у гражданина вопросов;

г) предлагает подписать договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

д) вносит в Журнал регистрации договоров: дату заключения договора, порядковый номер договора, фамилии, имена, отчества лиц, участвующих в приватизации, реквизиты документов, удостоверяющих личность граждан и представленных при заключении договора;

е) сообщает о необходимости государственной регистрации права собственности на жилое помещение и передает приватизационное дело и все экземпляры договоров приватизации жилого помещения, также сообщает о режиме работы, месте нахождения регистрирующего органа и необходимости явиться в указанный орган для государственной регистрации договора приватизации.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

3.8.4. При обращении граждан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области по вопросу регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение сотрудник, ответственный за государственную регистрацию прав на приватизируемые гражданами жилые помещения, подает в данный орган заявление о государственной регистрации перехода права собственности на жилые помещения от муниципального образования "Брединский муниципальный район" к гражданам.

3.8.5. Один экземпляр договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность с отметкой о регистрации права собственности передается специалисту Комитета или специалисту МБУ " МФЦ", осуществившему личный прием заявителя, для помещения в приватизационное дело.

Хранение приватизационных дел осуществляется согласно срокам, установленным законодательством об архивном деле.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

3.8.6. В случае представления заявителем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, посредством почтового отправления, либо в электронном виде, договор передачи (приватизации) жилого помещения заключается после передачи заявителем специалисту Комитета или специалисту «МФЦ", осуществляющему личный прием граждан, ордера на жилое помещение или договора социального найма.

3.8.7. Результатом административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги является получение заявителем договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.9. Прекращение процедуры предоставления муниципальной услуги

3.9.1. Основанием для начала административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя либо гражданина, не участвующего в приватизации, но имеющего право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма, с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения. Такое заявление может быть подано на любой стадии прохождения административных процедур до момента заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

Заявление о прекращении процедуры приватизации жилого помещения оформляется по форме, определенной приложением 5 к Регламенту, и может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме в порядке, установленном пунктами 3.4.2, 3.4.3 Регламента.

3.9.2. При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения, предусмотренных пунктом 3.9.3 Регламента, специалист Комитета, осуществляющий прием документов, возвращает предоставленные заявителем документы и вручает (направляет) их заявителю. При личном приеме заявителя документы выдаются гражданину под роспись. Документы могут быть направлены посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

При наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.9.3 Регламента, специалист Комитета или специалист «МФЦ» при личном приеме вручает заявителю сообщение об отказе в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения (по форме, определенной приложением 6 к Регламенту) под роспись, при направлении такого заявления почтовым отправлением либо в электронном виде - направляется на электронный адрес или иной адрес, указанный в заявлении. Сообщение об отказе в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения подписывается руководителем Комитета и подлежит вручению (направлению) заявителю в порядке, установленном пунктом 3.8.2 Регламента.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

3.9.3. Специалист Комитета, осуществляющий прием документов, отказывает в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения при выявлении одного из следующих оснований:

а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;

б) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

в) поступление заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения после заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.9.4. Отказ в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "б" пункта 3.9.3 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

3.9.5. Результатом административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является направление (вручение) заявителю предоставленных им документов, либо сообщение об отказе в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения.

3.10. Выдача дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность

3.10.1. Основанием для начала административной процедуры по выдаче дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность является обращение заявителя с заявлением о выдаче дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность (далее - выдача дубликата договора) в связи с его утерей.

Заявление о выдаче дубликата договора оформляется по форме, определенной приложением 7 к Регламенту, и может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме в порядке, установленном пунктами 3.4.2, 3.4.3 Регламента.

3.10.2. При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления о выдаче дубликата договора, предусмотренных пунктом 3.10.4 Регламента, специалист Комитета:

а) запрашивает информацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию в целях выявления (отсутствия) факта перехода прав собственности на жилое помещение другому лицу;

б) изготавливает дубликат договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность. Дубликат договора должен в точности воспроизводить содержание договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, на нем ставится штамп "Дубликат", указывается дата его выдачи, наносится надпись об его верности оригиналу договора. Дубликат подлежит регистрации в Журнале регистрации договоров приватизации. Дубликат договора передается председателю Комитета для подписания и заверяется печатью.

3.10.3. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.10.4 Регламента, специалист Комитета при личном приеме вручает лицу, обратившемуся с заявлением, сообщение об отказе в приеме заявления о выдаче дубликата договора под роспись, при направлении такого заявления почтовым отправлением либо в электронном виде - направляет на электронный адрес или иной адрес, указанный в заявлении. Сообщение об отказе в приеме заявления о выдаче дубликата договора подготавливается по форме, определенной в приложении 8 к Регламенту, подписывается руководителем Комитета.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

3.10.4. Специалист Комитета, осуществляющий прием документов, отказывает в приеме заявления о выдаче дубликата договора при выявлении одного из следующих оснований:

а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о выдаче дубликата договора, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;

б) лицо, обратившееся с заявлением о выдаче дубликата договора, не является лицом, с которым заключен договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

в) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

г) недостоверность содержащихся в заявлении сведений о заключении договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.10.5. Отказ в приеме заявления о выдаче дубликата договора по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "в" пункта 3.10.4 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

3.10.6. После регистрации Дубликата один его экземпляр направляется специалистом заявителю не позднее 5 дней, следующих за днем регистрации, почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, либо вручается заявителю при его личном обращении под роспись.

О возможности личного получения дубликата договора заявитель уведомляется по телефону заявителя (при указании номера телефона в заявлении).

Продолжительность действия не должна превышать 5 минут.

3.10.7. При личном обращении заявителя в Комитет дубликат договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность выдается под роспись в Журнале регистрации договоров приватизации.

После выдачи дубликата договора второй экземпляр и заявление о выдаче дубликата договора помещаются в папку "Выдача дубликатов" на хранение. Продолжительность действия не должна превышать 2 минуты.

3.10.8. Результатом административной процедуры по выдаче дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность является выдача заявителю дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность либо сообщения об отказе в приеме заявления о выдаче дубликата договора.

3.11. Внесение изменений в договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность

3.11.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о внесении изменений в договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность (далее - внесение изменений в договор) по форме, определенной приложением 9 к Регламенту в связи с вступлением в законную силу решения суда о внесении изменений в договор.

3.11.2. Заявление о внесении изменений в договор может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме в порядке, установленном пунктами 3.4.2, 3.4.3 Регламента.

Заявителю необходимо приложить к заявлению решение суда, вступившее в законную силу.

3.11.3. При наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.11.4 Регламента, специалист Комитета или специалист «МФЦ" при личном приеме вручает лицу, обратившемуся с заявлением, сообщение об отказе в приеме заявления о внесении изменений в договор под роспись, при направлении такого заявления почтовым отправлением либо в электронном виде - направляет на электронный адрес или иной адрес, указанный в заявлении. Сообщение об отказе в приеме заявления о внесении изменений в договор подготавливается по форме, определенной в приложении 10 к Регламенту, подписывается председателем Комитета.

Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.

3.11.4. Специалист Комитета, осуществляющий прием документов, отказывает в приеме заявления о внесении изменений в договор при выявлении одного из следующих оснований:

а) лицо, обратившееся с заявлением о внесении изменений в договор, не является лицом, с которым заключен договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;

б) отсутствия у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

в) недостоверность содержащихся в заявлении сведений о заключении договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.

3.11.5. Отказ в приеме заявления о внесении изменений в договор по основаниям, предусмотренным подпунктами "б", "в" пункта 3.11.4 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

3.11.6. Внесение изменений в договор осуществляется в порядке, установленном настоящим Регламентом для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, с особенностями, установленными настоящей главой.

3.11.7. Во внесении изменений в договор отказывается при наличии одного из следующих оснований:

а) внесение изменений не соответствует пункту 3.11.1 Регламента.

3.11.8. Сообщение об отказе во внесении изменений в договор и сообщение о подготовке проекта соглашения о внесении изменений в договор подготавливается по форме, определенной в приложении 11 к Регламенту.

3.11.9. Результатом административной процедуры является заключение дополнительного соглашения к договору передачи (приватизации) жилого помещения в собственность либо сообщение об отказе во внесении изменений в договор.

3.11.10. Срок выполнения административной процедуры не должен превышать двух месяцев со дня приема заявления о внесении изменений в договор.

 

Раздел IV. Формы контроля предоставления муниципальной услуги

 

4.1. Порядок осуществления контроля соблюдения и исполнения ответственными специалистами положений административного регламента

4.1.1. Текущий контроль предоставления муниципальной услуги осуществляется председателем Комитета путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом положений настоящего Административного регламента, иных нормативных законодательных правовых актов.

4.1.2. Председатель Комитета:

- проверяет полноту и качество исполнения услуги специалистом;

- выявляет нарушения порядка и сроков исполнения услуги специалистом и требует устранения этих нарушений.

4.1.3. В ходе проверок председатель Комитета проверяет:

- знание специалистом требований настоящего регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги;

- соблюдение специалистом сроков и последовательности исполнения административных процедур;

- правильность и своевременность информирования заявителей об исполнении административных процедур, предусмотренных настоящим регламентом;

- устранение нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.

4.1.3. Также контроль включает в себя проведение проверок любыми органами, имеющими на то право, с любой периодичностью проверок.

4.1.4. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях.

4.2. Ответственность специалистов за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги

В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. Требования к порядку и формам контроля предоставления муниципальной услуги

В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.

 

Раздел V. Порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

 

5.1. Гражданин вправе обжаловать любые решения и действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц в ходе предоставления ими муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

5.2. При досудебном обжаловании гражданин может подать жалобу лично (устно) или направить ее письменном виде, а также посредством факса или электронном виде (далее - письменное обращение):

а) председателю Комитета на решения и действия (бездействия) подчиненных ему специалистов (Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40, тел. 8 (35141) 3-41-53);

б) Главе района на решения и действия (бездействия) председателя Комитета и специалистов Комитета.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступившая в Комитет жалоба заявителя.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации Брединского муниципального района, а также принята при личном приеме заявителя:

1) по адресу: Челябинская область, Брединский район, п. Бреды, ул. Гербанова, д. 40;

2) по телефону/факсу: 8 (35141) 3-41-53; 3-41-50

3) по электронной почте: bredy_imyshestvo@mail.ru.

Личный прием заявителей осуществляется по предварительной записи в соответствии с графиком, утвержденным распоряжением Комитета. Запись осуществляется по телефону 8 (35141) 3-41-53.

5.3. Срок рассмотрения жалобы - не более 30 дней со дня ее регистрации.

5.4. Должностные лица, уполномоченные на рассмотрение жалоб, организуют и проводят личный прием граждан (заявителей).

При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема гражданина. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

В случае, если в обращении содержатся вопросы, решение которых не входит в компетенцию Комитета, гражданину дается разъяснение, куда и в каком порядке ему следует обратиться.

В ходе личного приема гражданину может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном законодательством.

5.5. В письменном обращении гражданин указывает:

а) кому адресовано обращение, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес, по которому должны быть направлены ответ или уведомление о переадресации обращения, излагает суть обращения (предложения, заявления или жалобы) и ставит личную подпись и дату;

б) наименование должности, фамилия, имя и отчество сотрудника, должностного лица, решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации);

в) суть (обстоятельства) обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена обязанность;

г) иные сведения, документы и материалы либо их копии, имеющие отношение к существу обращения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

5.6. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы:

а) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;

б) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

По результатам рассмотрения обращения лицом, которому оно адресовано, принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении с указанием причины.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, подлежит регистрации и направлению заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, почтовым отправлением по адресу, указанному в обращении, либо вручению заявителю при его личном обращении под роспись. О возможности личного получения письменного ответа заявитель уведомляется по телефону (при указании номера телефона в заявлении) или по электронной почте (при указании адреса электронной почты).

5.7. Основания для отказа в рассмотрении жалоб:

а) если в жалобе не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается;

б) если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, такое обращение оставляется без ответа по существу поставленных в нем вопросов и заявителю, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом;

в) если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем в семидневный срок со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;

г) если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо Комитета, уполномоченное на рассмотрение жалобы, вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись одному и тому же должностному лицу Комитета. О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение;

д) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.8. Обжалование решений и действий (бездействия) Комитета и его должностных лиц в судебном порядке осуществляется в соответствии с требованиями действующего гражданского процессуального законодательства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1
к регламенту предоставления муниципальной услуги

"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

Блок-схема
последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги по осуществлению передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан

 

               ┌─────────────────────────────────────────────────┐

               │             Обращение заявителя по              │

               │             вопросам предоставления             │

               │              муниципальной услуги               │

               └───────────────────────┬─────────────────────────┘

                                       │

                                       ▼

            ┌────────────────────────────────────────────────────┐

            │           Консультирование заявителя по            │

            │              вопросам предоставления               │◄-────┐

            │                муниципальной услуги                │      │

            └─────────────────────────┬──────────────────────────┘      │

                                      ▼                                 │

            ┌────────────────────────────────────────────────────┐      │

            │          Прием заявления и документов на           │      │

            │           получение муниципальной услуги           │      │

            └──────────────────────────┬─────────────────────────┘      │

                                       │                                │

                                       ▼                                │

                        ┌───────────────────────────────┐               │

                        │            Наличие            │               │

                  Да    │           надлежаще           │  Нет          │

        ┌───────────────┤          оформленных          ├───────────────┘

        │               │           документов          │

        │               └───────────────────────────────┘

        │      ┌─────────────────────────────────────────────────┐

        │      │             Проверка документов на              │

        └─────►│          установление наличия права на          │

               │         получение муниципальной услуги          │

               └────────────────────────┬────────────────────────┘

                                        │

                                        ▼

                            ┌──────────────────────┐

                            │    Наличие права     │

                      Да    │    на  получение     │  Нет

            ┌───────────────┤   муниципальной      │-────────────┐

            │               │        услуги        │             │

            │               └──────────────────────┘             │

            │                                                    │

            ▼                                                    ▼

┌───────────────────────────┐                      ┌──────────────────────┐

│         Принятие          │                      │       Принятие       │

│         решения о         │                      │      решения об      │

│      предоставлении       │                      │       отказе в       │

│       муниципальной       │                      │    предоставлении    │

│          услуги           │                      │     муниципальной    │

│                           │                      │        услуги        │

└────────────┬──────────────┘                      └────────────┬─────────┘

             │                                                 │

             ▼                                                  ▼

┌───────────────────────────┐                      ┌──────────────────────┐

│      Выдача договора      │                      │        Выдача        │

│         передачи          │                      │    уведомления об    │

│      (приватизации)       │                      │       отказе в       │

│          жилого           │                      │    предоставлении    │

│        помещения в        │                      │     муниципальной    │

│       собственность       │                      │        услуги        │

└───────────────────────────┘                      └──────────────────────┘

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизациямуниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                               Председателю КУИиЗО ________

                                               от _________________________

                                               ____________________________

                                               проживающего(ей) по адресу:

                                               ул. ________________________

                                               телефон ____________________

 

                                 Заявление

 

Прошу(сим)  передать в собственность (____________________________________)

занимаемую мною (нами) квартиру по адресу: ________________________________

___________________________________________________________________________

 

Количество граждан, занимающих жилое помещение _______ человек.

 

Степень родства

Ф.И.О. членов семьи (полностью)

Дата рождения

Данные паспорта, свидетельство о рождении (серия, номер, когда и кем выдан)

 

Согласие на приватизацию совершеннолетних членов семьи в собственность

 

(______________________________________________________)

 

________________________________________________________

 

Подписи всех совершеннолетних членов семьи удостоверяю:

 

Подпись специалиста КУИиЗО, оформившего заявление _________________________

                                                      (подпись)  (Ф.И.О.)

 

Не   подлежат   приватизации   жилые  помещения:  находящиеся  в  аварийном

состоянии;  в  домах  закрытых  военных  городков;  а также служебные жилые

помещения без специального разрешения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                          Гражданину(ам):

                                          1. ______________________________

                                                (фамилия, имя, отчество,

                                          _________________________________

                                             место жительства гражданина)

                                          2. ______________________________

                                                (фамилия, имя, отчество,

                                          _________________________________

                                             место жительства гражданина)

 

                                 Сообщение

              об отказе в приеме документов для приватизации

                             жилого помещения

 

Дата ___________

 

Настоящим  сообщаю,  что  Вам  отказано в приеме документов на приватизацию

жилого помещения по адресу: _______________________________________________

___________________________________________________________________________

по следующему основанию: __________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (указывается основание для отказа в приеме документов в соответствии

 с пунктом 2.14 Регламента и краткое описание фактического обстоятельства)

 

Отказ  в  приеме документов не препятствует повторной подаче документов при

устранении причины, по которой отказано в приеме документов.

 

Отказ  в  приеме документов может быть обжалован в досудебном (внесудебном)

или судебном порядке.

 

Подпись председателя КУИиЗО                         ______________ /Ф.И.О./

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                            Гражданину(ам):

                                            1. ____________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество,

                                            _______________________________

                                              место жительства гражданина)

                                            2. ____________________________

                                                (фамилия, имя, отчество,

                                            _______________________________

                                              место жительства гражданина)

 

                                 Сообщение

                 об отказе в приватизации жилого помещения

 

Дата ____________

 

 

Настоящим  сообщаю,  что   Вам  отказано  в  приватизации  жилого помещения

жилого помещения по адресу:  ______________________________________________

___________________________________________________________________________

по следующему основанию: __________________________________________________

___________________________________________________________________________

             (указывается основание для отказа в приватизации

         жилого помещения в соответствии с пунктом 2.16 Регламента

              и краткое описание фактического обстоятельства)

 

Отказ  в  приватизации  жилого  помещения может быть обжалован в досудебном

(внесудебном) или судебном порядке.

 

Председатель КУИиЗО                 _________________ _____________________

                                         (подпись)           (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 5
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                             Председателю КУИиЗО

                                             ______________________________

                                             Заявитель:

                                             ______________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество,

                                                       дата рождения,

                                                     данные документа,

                                                 удостоверяющего личность

                                                   (при его отсутствии -

                                                свидетельства о рождении),

                                                      место жительства,

                                                       (телефон, факс,

                                                  адрес электронной почты

                                                       указываются по

                                                     желанию заявителя))

 

                                 Заявление

           о прекращении процедуры приватизации жилого помещения

 

Дата ______________

 

Прошу прекратить процедуру приватизации жилого помещения по адресу: _______

___________________________________________________________________________

 

Подпись заявителя _________________

 

Личность  заявителя  установлена, подлинность подписи заявителя удостоверяю

(при   нотариальном   удостоверении  подписи  заявителей  данная  графа  не

заполняется):

 

Подпись специалиста, уполномоченного на прием документов, ________ /Ф.И.О./

 

Дата ___________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 6
к регламенту  предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда

Физическими лицами»

 

                                              Гражданину:

                                              _____________________________

                                                  (фамилия, имя, отчество,

                                              _____________________________

                                               место жительства гражданина)

 

                                 Сообщение

           об отказе в приеме заявления о прекращении процедуры

                       приватизации жилого помещения

 

Дата ________________

 

Настоящим  сообщаю,  что  Вам  отказано  в  приеме  заявления о прекращении

процедуры приватизации жилого помещения по адресу: ________________________

___________________________________________________________________________

по следующему основанию: __________________________________________________

___________________________________________________________________________

           (указывается основание для отказа в приеме документов

                 в соответствии с пунктом 3.9.4 Регламента

              и краткое описание фактического обстоятельства)

 

Отказ  в  приеме документов может быть обжалован в досудебном (внесудебном)

или судебном порядке.

 

Председатель КУИиЗО            _____________________   ____________________

                                      (подпись)                (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 7
к регламенту Предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                             Председателю КУИиЗО

                                             ______________________________

                                             Заявитель:

                                             ______________________________

                                             ______________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество,

                                                       дата рождения,

                                                     данные документа,

                                                 удостоверяющего личность,

                                                      место жительства,

                                                       (телефон, факс,

                                                  адрес электронной почты

                                                       указываются по

                                                     желанию заявителя))

 

                                 Заявление

            о выдаче дубликата договора передачи (приватизации)

                     жилого помещения в собственность

 

Дата _______________

 

    Прошу  выдать  дубликат  заключенного  договора передачи (приватизации)

жилого помещения в собственность по адресу: _______________________________

_____________________________________________________ в связи с его утерей.

 

Подпись заявителя ______________

 

Личность  заявителя  установлена, подлинность подписи заявителя удостоверяю

(при   нотариальном   удостоверении  подписи  заявителей  данная  графа  не

заполняется):

 

Подпись специалиста, уполномоченного на прием документов, ________ /Ф.И.О./

 

Дата _____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 8
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                            Гражданину:

                                            _______________________________

                                              (фамилия, имя, отчество,

                                           ________________________________

                                             место жительства гражданина)

 

                                 Сообщение

         об отказе в приеме заявления о выдаче дубликата договора

         передачи (приватизации) жилого помещения в собственность

 

Дата ______________

 

Настоящим  сообщаю,  что Вам отказано в приеме заявления о выдаче дубликата

договора  передачи  (приватизации)  жилого помещения в собственность жилого

помещения по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

по следующему основанию: __________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (указывается основание для отказа в приеме документов в соответствии

с пунктом 3.10.4 Регламента и краткое описание фактического обстоятельства)

 

Отказ  в  приеме документов может быть обжалован в досудебном (внесудебном)

или судебном порядке.

 

Председатель КУИиЗО       ___________________  ____________________________

                               (подпись)                   (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 9
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                             Председателю КУИиЗО

                                             ______________________________

                                             Заявитель:

                                             ______________________________

                                             ______________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество,

                                                       дата рождения,

                                                     данные документа,

                                                 удостоверяющего личность,

                                                      место жительства,

                                                       (телефон, факс,

                                                  адрес электронной почты

                                                       указываются по

                                                     желанию заявителя))

 

                                 Заявление

          о внесении изменений в договор передачи (приватизации)

                     жилого помещения в собственность

 

Дата ___________________

 

Прошу внести изменения в договор передачи (приватизации) жилого помещения в

собственность по адресу: __________________________________________________

___________________________________________________________________________

в связи с: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

        (указываются конкретные данные, которые подлежат уточнению)

 

Подпись заявителя ______________

 

Личность  заявителя  установлена, подлинность подписи заявителя удостоверяю

(при   нотариальном   удостоверении  подписи  заявителей  данная  графа  не

заполняется):

 

Подпись специалиста КУИиЗО,

уполномоченного на прием документов,              ________________ /Ф.И.О./

 

Дата ______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 10
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                               Гражданину:

                                               ____________________________

                                                  (фамилия, имя, отчество,

                                               ____________________________

                                               место жительства гражданина)

 

                                 Сообщение

        об отказе в приеме заявления о внесении изменений в договор

         передачи (приватизации) жилого помещения в собственность

 

Дата _____________

 

Настоящим сообщаю, что Вам отказано в приеме заявления о внесении изменений

в  договор  передачи (приватизации) жилого помещения в собственность жилого

помещения по адресу: ______________________________________________________

___________________________________________________________________________

по следующему основанию: __________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (указывается основание для отказа в приеме документов в соответствии

с пунктом 3.11.4 Регламента и краткое описание фактического обстоятельства)

 

Отказ  в  приеме документов может быть обжалован в досудебном (внесудебном)

или судебном порядке.

 

Председатель КУИиЗО             ___________________  ______________________

                                      (подпись)              (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 11
к регламенту предоставления муниципальной услуги
"Приватизация муниципального жилищного фонда
физическими лицами"

 

                                             Гражданину:

                                          1. ______________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество,

                                             ______________________________

                                              место жительства гражданина)

                                          2. ______________________________

                                                 (фамилия, имя, отчество,

                                             ______________________________

                                              место жительства гражданина)

 

                                 Сообщение

            об отказе во внесении изменений в договор передачи

              (приватизации) жилого помещения в собственность

 

Дата _______________

 

Настоящим  сообщаю,  что  Вам  отказано  во  внесении  изменений  в договор

передачи (приватизации) жилого помещения в собственность по адресу: _______

___________________________________________________________________________

по следующему основанию: __________________________________________________

___________________________________________________________________________

             (указывается основание для отказа в приватизации

        жилого помещения в соответствии с пунктом 3.11.7 Регламента

              и краткое описание фактического обстоятельства)

 

Отказ  во  внесении  изменений  в  договор  передачи  (приватизации) жилого

помещения  в  собственность может быть обжалован в досудебном (внесудебном)

или судебном порядке.

 

Председатель КУИиЗО             ___________________    ____________________

                                     (подпись)                (Ф.И.О.)